Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 122 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 487 000 € 3 992 €/m²

Description du bien

Maison jumelée neuve avec jardin et vue sur mer
Immobilier île de Krk, Malinska - à vendre, une maison semi-détachée moderne neuve dans un emplacement idéal à seulement 700 m de la mer et du centre. La maison comprend 122.81 m2 d'espace habitable répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, un cellier, une cuisine avec coin repas et un salon avec terrasse couverte et jardin. Au premier étage se trouvent un couloir, une salle de bain et trois chambres, dont une possède sa propre salle de bain et un accès à un balcon couvert offrant une belle vue sur la mer. Elle dispose d'un jardin paysagé et clôturé de 110 m2 offrant intimité ainsi que deux places de parking avec préparation pour la recharge d'un véhicule électrique. Pour la construction, des matériaux et équipements d'extrême haute qualité seront utilisés, notamment des revêtements de sol en céramique de première qualité et du parquet dans les chambres, des installations sanitaires de qualité, la climatisation multi-split dans toutes les pièces, le chauffage au sol dans les salles de bain, le couloir et le salon, des menuiseries extérieures en PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets électriques, des portes à panneaux solaires et des systèmes d'alarme. La propriété est actuellement en construction et devrait être achevée d'ici la fin de 2026. L'agence Vala Estate Malinska vous permettra de transférer la propriété en toute sécurité et transparence ainsi que de fournir toute la documentation nécessaire.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 992 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 247 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 190 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 427 €–732 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
487 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
122 m²
Superficie du terrain
110 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
336078

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 487 000 € · Prix au m²: 3 992 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 487 000 €; Vala Estate – 487 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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