Appartement Kaštela

Description du bien

À vendre, appartement de trois chambres de 71 m², Kaštela
À vendre, appartement de trois chambres de 71 m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2008. Il se trouve à Kaštel Štafilić, à seulement 180 mètres de la mer. L'appartement est idéalement situé près de toutes les commodités importantes telles que commerces, école, jardin d'enfants, transports publics et autres services nécessaires à une vie quotidienne confortable.L'appartement se compose de : trois chambres, cuisine avec salon et salle à manger, salle de bain, toilettes séparées, couloir, terrasse.L'appartement est meublé, propre et habitable, et est en bon état. Grâce à son agencement fonctionnel, il convient à la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location touristique grâce à la proximité de la mer.L'appartement bénéficie d'une place de parking devant l'immeuble, qui n'est pas couverte. www.biliskov.com ID: 15844 - 1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 661 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 662 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 455 €/m²–3 896 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 43 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

71 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

336217

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 900 € · Prix au m²: 3 661 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia