Appartement Vinodolska Općina

À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

4 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 235 €/m²

Description du bien

Crikvenica, Tribalj, appartement dans une villa avec piscine
Remax center propose un appartement de trois chambres dans une villa avec piscine située dans une partie calme de Tribalj, à seulement quelques minutes en voiture de Crikvenica et de la mer. L'appartement se trouve dans une maison comprenant au total deux appartements, répartis sur deux étages, ce qui garantit intimité et tranquillité. Le concept de l'espace est fonctionnel et très recherché dans la location touristique ; le séjour (cuisine, salle à manger et salon) se situe au rez-de-chaussée avec accès à sa propre terrasse couverte, tandis que les chambres sont au premier étage, séparées du séjour pour plus de confort. Le bien comprend une place de parking, une terrasse spacieuse et le droit d'utiliser la piscine, ce qui augmente considérablement la qualité du séjour et l'attractivité pour les invités. L'appartement possède déjà une activité bien établie dans le tourisme (location), ce qui permet au futur propriétaire de reprendre le modèle de revenu déjà développé et fonctionnel. Tribalj est connue pour son environnement verdoyant, son lac et son ambiance paisible, idéale pour des vacances loin de la foule urbaine, tout en étant parfaitement reliée à Crikvenica et à la côte. C'est cette combinaison de proximité de la mer et des installations touristiques avec une intimité totale et le silence qui rend cette propriété parfaite pour un usage personnel, ainsi qu'un investissement sûr. Si vous recherchez un appartement offrant tranquillité, piscine, terrasse, place de parking et un revenu touristique déjà bien établi, cette propriété est une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 235 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 324 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 010 €/m²–3 725 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vinodolska općina): 734 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 408 € Basé sur le taux communal de Vinodolska općina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vinodolska Općina
District
Vinodolska Općina
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
170 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
337825

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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