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Appartement de trois chambres avec terrasses et vue sur le lac Prukljansko – Bilice
À vendre, appartement d’une surface nette utilisable de 82.49 m2, situé au premier étage d’une maison à deux unités résidentielles dans le village de Stubalj, commune de Bilice, près de Šibenik.
La surface habitable est de 63.57 m2 et comprend une cuisine, une salle à manger et un salon dans un espace unique et aéré avec accès à une terrasse couverte de 9.45 m2.
Depuis la terrasse et depuis le salon, on bénéficie d’une belle vue sur le lac Prukljan, ce qui ajoute de la valeur au bien et crée une atmosphère particulière.
L’appartement comprend trois chambres : - une chambre avec sa propre salle de bain (en suite), - une chambre avec sortie sur la terrasse attenante au salon, - deux chambres avec sortie sur l’autre terrasse commune de 9.17 m2.
À côté de l’appartement se trouve une place de parking devant la maison.
La maison se trouve à seulement 250 mètres du lac Prukljansko, ce qui rend l’emplacement extrêmement attractif pour les amoureux de la nature.
Bilice est un village calme près de Šibenik, connu pour son environnement naturel, sa proximité du lac et ses bonnes liaisons de transport.
En raison de la proximité de la mer, des parcs nationaux et de toutes les installations importantes, le lieu convient à la fois à la vie familiale et aux locations touristiques.
Il est possible d’acheter : - un appartement au rez-de-chaussée avec son propre jardin et une dépendance au prix de 185,000.00 - ou la maison entière au prix de 339.000,00. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les frais d’agence sont de 2 % + TVA du prix d’achat.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 2 089 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia