Appartement Sukošan

Sukošan – Penthouse avec une superbe vue sur la mer
À vendre, un appartement penthouse de luxe dans un immeuble neuf à Sukošan, situé à seulement 260 m de la mer et à 900 m du centre-ville. L'appartement se trouve au 2ᵉ étage. d'un bâtiment moderne et offre une excellente vue sur la mer, ce qui rend ce bien extrêmement attractif pour l'habitation et un investissement exclusif le long de la côte. Le plan comprend un couloir, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une loggia de 89,32 m². Une impressionnante terrasse sur le toit de 94,72 m² est accessible depuis l'escalier, dont 40,34 m² sont couverts. La surface nette habitable des pièces décrites est de 123,89 m². L'appartement dispose de deux places de parking. La surface nette totale avec accessoires est de 129,39 m². L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. L'immeuble a été construit en 2026. et possède le certificat énergétique A, qui confirme le haut niveau d'efficacité énergétique et la qualité de construction. Le client ne paie pas la taxe foncière. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans tout l'espace, tandis que trois climatiseurs Mitsubishi au design noir assurent la température optimale toute l'année. Le prix comprend une table basse avec deux sièges et une table à manger avec chaises pour six personnes. La construction est réalisée avec un bloc thermique en brique le long de la façade, avec 10 cm de polystyrène, assurant une excellente isolation thermique. La menuiserie PVC avec vitrage à triple couche, volets électriques et moustiquaires offre un confort supplémentaire et une efficacité énergétique. Les portes d'entrée sont anti-effraction et ignifuges, tandis que le toit en béton plat souligne un style architectural moderne. Les sols sont recouverts de parquet dans toutes les pièces, sauf dans la salle de bain où sont posés des carrelages. Une qualité supplémentaire est confirmée par les robinets Hansgrohe, le lave-linge et le store à cassette. La valeur particulière de ce bien réside dans une terrasse sur le toit spacieuse, entièrement équipée pour un séjour extérieur luxueux. La terrasse comprend une cuisine d'été avec un grill à gaz, une plaque à induction, un évier et un îlot de cuisine avec un cellier à vin. De plus, la terrasse dispose d'une télévision, d'une table à manger avec huit chaises, de deux fauteuils lounge et d'une zone lounge avec un canapé, deux fauteuils lounge et une table. Des préparatifs pour un jacuzzi sont également prévus. La partie couverte de la terrasse est équipée d'un ventilateur et d'un éclairage, assurant un confort maximal pendant la journée et le soir. L'emplacement du bien Sukošan est un charmant lieu dalmate situé dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses environ 3 000 habitants et les villages voisins de Debeljak, Glavica et Gorica, il offre une ambiance méditerranéenne paisible avec d'excellentes liaisons de transport. L'attraction centrale du lieu est la marina D-Marin Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique, ce qui fait de Sukošan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer. Une attraction particulière est offerte par de nombreuses plages telles que le populaire Paradis des Enfants, les plages plus calmes de Podvarra ou les galets de Makarska, ainsi que des criques cachées à découvrir. Profiter de la natation, de la voile et des promenades le long de la mer complète la riche vie sociale et culturelle. En été, des festivals de pêcheurs, concerts, soirées folkloriques et la fête de Saint Georges sont organisés. Cassiana avec feux d'artifice et processions. Les passionnés de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois sur petites embarcations et la célèbre régate « Dancing with sails ». Grâce à la combinaison d'une nature préservée, d'une infrastructure nautique exceptionnelle et d'un riche programme d'événements, Sukošan est l'un des lieux les plus prisés pour acheter un bien immobilier sur l'Adriatique, que vous recherchiez une maison tranquille au bord de la mer ou un investissement attractif avec un fort potentiel de location touristique.