Appartement Sukošan

Sukošan – Appartement de luxe neuf avec un grand jardin
À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf à Sukosan, situé à seulement 260 m de la mer et à 900 m du centre-ville. Ce bien attrayant se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et représente une excellente opportunité pour un logement familial ou un investissement sûr dans la location touristique.La disposition de la pièce comprend un couloir, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et un salon ouvert ainsi qu'une terrasse couverte. La surface nette habitable de l'espace intérieur est de 90.41 m2. L'appartement dispose d'un jardin spacieux de 166.00 m2, offrant un confort et une intimité supplémentaires, ainsi que deux places de parking. La surface nette totale avec accessoires est de 112.51 m2. L'immeuble a été construit en 2026. année et possède le certificat énergétique A, qui confirme le haut niveau d'efficacité énergétique et la qualité de construction.Le client ne paie pas la taxe foncière.L'équipementAppartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans tout l'espace, tandis que trois climatiseurs Mitsubishi au design noir assurent la température optimale toute l'année. Le prix comprend une table basse avec deux sièges et une table à manger avec des chaises pour huit personnes.La construction est réalisée avec un bloc thermique en brique le long de la façade avec 10 cm de polystyrène, ce qui assure une excellente isolation thermique. La menuiserie PVC avec verre à triple couche, volets électriques et moustiquaires offre un confort supplémentaire et une efficacité énergétique. Les portes d'entrée sont anti-effraction et ignifuges, tandis que le toit en béton plat souligne un style architectural moderne.Le sol est revêtu de parquet dans toutes les pièces sauf dans la salle de bain où des carreaux sont posés. Sur la terrasse est installé une pierre, et un confort supplémentaire est offert par un store à cassette, une machine à laver, un robinet Hansgrohe et un robinet extérieur dans le jardin.Emplacement du bienSukošan est un charmant lieu dalmate situé dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses environ 3,000 habitants et les localités voisines de Debeljak, Glavica et Gorica, il offre une ambiance méditerranéenne paisible avec d'excellentes liaisons de transport. L'attraction centrale du lieu est la marina D-Marin Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique, ce qui fait de Sukosan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer.Une attraction particulière est offerte par de nombreuses plages telles que le populaire Paradis des Enfants, les plages plus calmes de Podvarra ou les galets de Makarska, et il existe des criques cachées qui n'attendent que d'être découvertes. Profiter de la natation, de la voile et des promenades le long de la mer complète la riche vie sociale et culturelle. Pendant l'été, les festivals de pêcheurs, concerts, soirées folkloriques et la fête de St. George sont organisés. Cassiana avec feux d'artifice et processions. Les amateurs de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois sur petites marques et la célèbre régate « Dancing with sails ». Grâce à la combinaison d'une nature intacte, d'une infrastructure nautique exceptionnelle et d'un riche programme d'événements, Sukosan est l'un des lieux les plus prisés pour acheter un bien immobilier sur l'Adriatique, que vous recherchiez une maison tranquille au bord de la mer ou un investissement attrayant avec un fort potentiel de location touristique.