Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 229 000 € 3 095 €/m²

Description du bien

Vodice - Appartement S3 de deux chambres au premier étage, à 900 m de la plage
Dans un quartier calme et attractif de la ville a commencé la construction d’un immeuble résidentiel moderne comprenant un total de 6 logements et des locaux commerciaux. L’espace commercial a été vendu. Les six appartements sont à vendre. Achèvement prévu des travaux : 1. Juillet 2027. EMPLACEMENT - 900 m de la plage Vrulje - 1 100 m du centre-ville - Quartier urbain calme et recherché Idéal pour une résidence permanente ou comme investissement locatif. Appartement S3 situé au premier étage, d’une surface nette utilisable de 74,41 m2, et se compose de : cuisine, salle à manger et salon, couloir, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 229 000 ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES : Chaque appartement disposera d’une salle de bain avec balcon, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une TV avec douche. 1 place de parking devant l’immeuble. Prix : 175 000 Appartement S2 situé au premier étage, d’une surface nette utilisable de 48,70 m2, et se compose de : couloir, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 165 000 DEUXIÈME ÉTAGE : Appartement S4 situé au deuxième étage, d’une surface nette utilisable de 49,51 m2, et se compose de : entrée, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking devant l’immeuble. Prix : 169 000 Appartement S5 situé au deuxième étage, d’une surface nette utilisable de 48,67 m2, et se compose de : couloir, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 165 000 Appartement S6 situé au deuxième étage, d’une surface nette utilisable de 72,05 m2, et se compose de : entrée, cuisine, salle à manger et salon, couloir, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking. Prix : 219 000

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 095 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 354 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 941 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 555 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
229 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
74 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335034

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 000 € · Prix au m²: 3 095 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. FIDIUS BROKER – 229 000 €; Naš Dom – 229 000 €.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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