Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 165 000 € 3 438 €/m²

Description du bien

Vodice - Appartement S2, une chambre, au premier étage, à 900 m de la plage
VODICE - NOUVEAU BÂTIMENT - APPARTEMENT S2, 1ER ÉTAGE Dans un quartier calme et attractif de la ville a débuté la construction d’un bâtiment résidentiel moderne comprenant un total de 6 unités résidentielles et un espace commercial. L’espace commercial a été vendu. Les six appartements sont à vendre. Achèvement prévu des travaux : 1. juillet 2027. EMPLACEMENT - 900 m de la plage Vrulje - 1 100 m du centre-ville - Zone urbaine calme et prisée Idéal pour une résidence permanente ou comme investissement locatif. L’appartement S2, situé au premier étage, possède 48,70 m2 de surface nette utilisable et se compose de : hall, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 165 000 ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES : Chaque appartement disposera d’une place de parking aménagée Possibilité d’acheter une place de parking supplémentaire Façade thermique pour haute performance énergétique Garde-corps en verre au balcon d’aspect moderne Portes-fenêtres coulissantes en aluminium pour le balcon Systèmes d’isolation Sika et Mapei dans les chambres 1 place de parking devant le bâtiment. Prix : 175 000 L’appartement S3 est situé au premier étage, possède 74,41 m2 de surface nette utilisable et se compose de : cuisine, salle à manger et salon, hall, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 229 000 2ÈME ÉTAGE : L’appartement S4 est situé au deuxième étage, possède 49,51 m2 de surface nette utilisable et se compose de : entrée, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking devant le bâtiment. Prix : 169 000 L’appartement S5 est situé au deuxième étage, possède 48,67 m2 de surface nette utilisable et se compose de : hall, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 165 000 L’appartement S6 est situé au deuxième étage, possède 72,05 m2 de surface nette utilisable et se compose de : entrée, cuisine, salle à manger et salon, hall, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking. Prix : 219 000

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 438 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
165 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
48 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335035

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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