Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 165 000 € 3 438 €/m²

Description du bien

Vodice - Appartements dans un immeuble neuf, emplacement idéal, à 900 m de la plage
VODICE - NOUVEAU BÂTIMENT - APPARTEMENTS À VENDRE Dans un quartier calme et attractif de la ville a commencé la construction d’un bâtiment résidentiel moderne avec un total de 6 unités résidentielles et un espace commercial. L’espace commercial a été vendu. Les six appartements sont à vendre. Achèvement prévu des travaux : 1. juillet 2027. ANNÉES EMPLACEMENT - 900 m de la plage Vrulje - 1 100 m du centre-ville - Zone urbaine calme et prisée Idéal pour une vie toute l’année ou comme investissement locatif. APPARTEMENTS DISPONIBLES : PREMIER ÉTAGE : Appartement S1 situé au premier étage, dispose de 51,34 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : entrée, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking devant le bâtiment. Prix : 175 000 Appartement S2 situé au premier étage, dispose de 48,70 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : couloir, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 165 000 Appartement S3 situé au premier étage, dispose de 74,41 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : cuisine, salle à manger et salon, couloir, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 229 000 DEUXIÈME ÉTAGE : Appartement S4 situé au deuxième étage, dispose de 49,51 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : entrée, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking devant le bâtiment. Prix : 169 000 Appartement S5 situé au deuxième étage, dispose de 48,67 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : couloir, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 165 000 Appartement S6 situé au deuxième étage, dispose de 72,05 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : entrée, cuisine, salle à manger et salon, couloir, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking. Prix : 219 000 ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES : Chaque appartement disposera de sa propre place de parking chauffée Possibilité d’acheter une place de parking quotidienne Façade thermique pour haute efficacité énergétique Garde-corps de balcon en verre d’aspect moderne Portes de balcon Systèmes d’isolation Sika et Mapei Salles de bain ignifuges et résistantes au feu

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 438 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
165 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
48 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335036

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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