Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 49 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 169 000 € 3 449 €/m²

Description du bien

Vodice - Appartement S4, une chambre, au deuxième étage, à 900 m de la plage
LEADS - NOUVEAU BÂTIMENT - Appartement S4, II. Dans un quartier calme et attractif de la ville, la construction d'un bâtiment résidentiel moderne de 6 unités résidentielles et d'un local commercial a commencé. Le local commercial a été vendu. Les six appartements sont à vendre. Achèvement prévu des travaux : 1. Juillet 2027. EMPLACEMENT - 900 m de la plage Vrulje - 1 100 m du centre-ville - Quartier urbain calme et recherché Idéal pour une résidence permanente ou comme investissement locatif. Appartement S4 situé au deuxième étage, d'une surface nette habitable de 49,51 m2, se compose de : entrée, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking devant le bâtiment. Prix : 169.000 ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES : Chaque appartement disposera de sa propre salle de bain avec balcon et d'une salle de bain avec douche, une salle de bain avec douche, une salle de bain avec douche, une salle de bain avec douche, une salle de bain avec douche, une salle de bain avec douche, une salle de bain avec douche, une salle de bain avec douche, une salle de bain avec douche, une TV avec douche. 1 place de parking devant le bâtiment. Prix : 175,000 Appartement S2 situé au premier étage, d'une surface nette habitable de 48,70 m2, se compose de : hall, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 165,000 Appartement S3 situé au premier étage, d'une surface nette habitable de 74,41 m2, se compose de : cuisine, salle à manger et salon, hall, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 229,000 DEUXIÈME ÉTAGE : Appartement S5 situé au deuxième étage, d'une surface nette habitable de 48,67 m2, se compose de : hall, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 165,000 Appartement S6 situé au deuxième étage, d'une surface nette habitable de 72,05 m2, se compose de : entrée, cuisine, salle à manger et salon, hall, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking. Prix : 219,000

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 449 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 368 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
169 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
49 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335037

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 3 449 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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