Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 51 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 3 431 €/m²

Description du bien

Vodice - Appartement S1, une chambre, au premier étage, à 900 m de la plage
Dans un quartier calme et attractif de la ville a débuté la construction d’un immeuble résidentiel moderne comprenant un total de 6 logements et un espace commercial. L’espace commercial a été vendu. Les six appartements sont à vendre. Achèvement prévu des travaux : 1. juillet 2027. EMPLACEMENT - 900 m de la plage Vrulje - 1 100 m du centre-ville - Quartier urbain calme et recherché Idéal pour une vie toute l’année ou comme investissement locatif. L’appartement S1 est situé au premier étage, a une surface nette utilisable de 51,34m2, et se compose de : entrée, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking devant l’immeuble. Prix : 175,000 ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES : Chaque appartement disposera d’une salle de bain avec balcon, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une salle de bain avec douche, d’une TV avec douche et d’une alarme incendie. 1 place de parking. Prix : 165,000 L’appartement S3 est situé au premier étage, a une surface nette utilisable de 74,41m2, et se compose de : cuisine, salle à manger et salon, couloir, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 229,000 DEUXIÈME ÉTAGE : L’appartement S4 est situé au deuxième étage, a une surface nette utilisable de 49,51m2, et se compose de : entrée, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking devant l’immeuble. Prix : 169,000 L’appartement S5 est situé au deuxième étage, a une surface nette utilisable de 48,67m2, et se compose de : couloir, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking. Prix : 165,000 L’appartement S6 est situé au deuxième étage, a une surface nette utilisable de 72,05m2, et se compose de : entrée, cuisine, salle à manger et salon, couloir, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking. Prix : 219,000

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 431 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 455 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 407 €/m²–3 796 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 383 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
51 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335038

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 431 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. FIDIUS BROKER – 175 000 €; Naš Dom – 175 000 €.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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