Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, MihotiĆi - appartement rénové de 2 chambres, terrasse, 99 m2
Manor est un appartement confortable 2S+DB d'une surface habitable totale de 99 m2 situé dans la zone de Matulja.
* L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements au total, et se compose de : - deux chambres - deux salles de bains - salon - cuisine - salle à manger - chaufferies - débarras L'appartement dispose également d'une terrasse clôturée de 30 m2 qui offre un confort et une intimité supplémentaires avec la possibilité de la transformer en parking.* Avantages du bien : - rez-de-chaussée, accès facile
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 335085
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 424 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
