À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nouveau projet, appartement moderne, 1er étage, à 900 m de la plage, S1
NOUVEAU GUIDE DE PROJET - Appartement moderne au 1.
Le bien est situé dans une partie calme de la ville de Vodice, à 900 m de la plage municipale et à 1100 m du centre. Un nouveau projet moderne d’un petit immeuble résidentiel de 6 unités résidentielles se trouve dans un endroit paisible.
Il comprendra trois étages : rez‑de‑chaussée + 1ᵉ étage + 2ᵉ étage.
Au rez‑de‑chaussée il y aura un espace commercial, et à chaque étage trois appartements.
Des matériaux de qualité seront utilisés selon les dernières normes de construction : façade thermique pour une haute performance énergétique, garde‑corps de balcon en verre au design moderne, portes coulissantes en aluminium pour les balcons, systèmes d’isolation Sika et Mapei, portes anti‑effraction et coupe‑feu, céramiques grand format, compteurs d’électricité et d’eau individuels, vidéophone dans chaque pièce.
Chaque appartement dispose d’une place de parking pavée, avec la possibilité d’acheter une place supplémentaire.
Les acheteurs peuvent choisir les céramiques et les couleurs des sanitaires selon leurs préférences, en fonction de l’avancement des travaux.
Achèvement prévu et emménagement : 01 juillet 2027.
Appartement S1 surface utile totale 51,34 m² (surface habitable 44,14 m² + terrasse 9,41 m² + parking 12,50 m²) situé au 1ᵉ étage.
L’appartement comprend une entrée, une salle de bains, une chambre, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse de 9,41 m².
L’appartement possède une place de parking. Le prix est 175 000. Réservations acceptées, le paiement s’effectue par étapes de construction.
AUTRES DISPOSIBLES DANS LES IMMEUBLES
Local commercial - VENDU
1ᵉ ÉTAGE Appartement S2 surface utile totale 48,70 m² (surface habitable 43,46 m² + terrasse 5,49 m² + parking 12,50 m²) situé au 1ᵉ étage.
L’appartement à agencement fonctionnel comprend un couloir, une salle de bains, une chambre, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse de 5,49 m².
L’appartement possède une place de parking. Le prix est 165 000.
Appartement S3 surface utile totale 74,41 m² (surface habitable 64,48 m² + terrasse 14,86 m² + parking 12,50 m²) situé au 1ᵉ étage.
L’appartement comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à une grande terrasse couverte de 14,86 m².
L’appartement possède une place de parking. Le prix est 219 000.
2ᵉ ÉTAGE
Appartement S4 surface utile totale 50,27 m² (surface habitable 44,14 m² + terrasse 9,41 m² + parking 12,50 m²) situé au 2ᵉ étage.
L’appartement comprend une entrée, une salle de bains, une chambre, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse de 9,41 m².
L’appartement possède une place de parking. Le prix est 169 000.
Appartement S5 surface utile totale 48,67 m² (surface habitable 43,43 m² + terrasse 5,49 m² + parking 12,50 m²) situé au 2ᵉ étage.
L’appartement à agencement fonctionnel comprend un couloir, une salle de bains, une chambre, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse de 5,49 m².
L’appartement possède une place de parking. Le prix est 165 000.
Appartement S6 surface utile totale 73,36 m² (surface habitable 64,45 m² + terrasse 14,86 m² + parking 12,50 m²) situé au 2ᵉ étage.
L’appartement comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à une terrasse spacieuse couverte et découverte de 14,86 m².
L’appartement possède une place de parking. Le prix est 229 000.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou par téléphone.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 431 €/m²
Surface habitable: 51 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. FIDIUS BROKER – 175 000 €; Naš Dom – 175 000 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia