À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nouveau projet, appartement moderne, 1er étage, à 900 m de la plage, S2
GUIDE DU NOUVEAU PROJET - Appartement moderne au 1.
Le bien est situé dans un quartier calme de la ville de Vodice, à 900 m de la plage municipale et à 1100 m du centre.
Un nouveau projet moderne d’un petit immeuble résidentiel de 6 unités est situé dans un endroit calme.
Il comprendra trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Au rez-de-chaussée il y aura un local commercial, et à chaque étage il y aura trois appartements.
Dans la construction seront utilisés des matériaux de qualité selon les dernières normes : façade thermique pour haute efficacité énergétique, garde-corps de balcon en verre au design moderne, portes-fenêtres en aluminium, systèmes d’isolation Sika et Mapei, portes anti-effraction et coupe-feu, céramiques grand format, compteurs d’électricité et d’eau individuels, vidéophone dans chaque pièce
Chaque appartement dispose d’une place de parking pavée, avec la possibilité d’acheter une place supplémentaire.
Les acheteurs peuvent choisir les céramiques et les couleurs des sanitaires selon leurs préférences, en fonction de l’avancement des travaux.
Achèvement prévu et emménagement : 01.
juillet 2027.
année.Appartement S2 surface utile totale 48,70 m2 (surface habitable 43,46 m2 + terrasse 5,49 m2 + parking 12,50 m2) situé au 1.
étage.
L’appartement, fonctionnel, se compose d’un couloir, d’une salle de bain, d’une chambre, d’une buanderie, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse de 5,49 m2.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 165 000. Les réservations sont acceptées et le paiement s’effectue par étapes de construction. APPARTEMENTS DISPONIBLES DANS LES IMMEUBLES Locaux commerciaux - VENDUS 1.
ÉTAGE Appartement S1 surface utile totale 51,34 m2 (surface habitable 44,14 m2 + terrasse 9,41 m2 + parking 12,50 m2) situé au 1.
étage.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’une chambre, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse de 9,41 m2.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 175 000.Appartement S3 surface utile totale 74,41 m2 (surface habitable 64,48 m2 + terrasse 14,86 m2 + parking 12,50 m2) situé au 1.
étage.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bain, de deux chambres, d’une buanderie, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec accès à une grande terrasse couverte de 14,86 m2.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 229
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia