Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 169 000 € 3 380 €/m²

Description du bien

VODICE, nouveau projet, appartement moderne, 2ème étage, à 900 m de la plage, S4
GUIDE DU NOUVEAU PROJET - Appartement moderne au 2. Le bien est situé dans une partie calme de la ville de Vodice, à 900 m de la plage municipale et à 1100 m du centre. Un nouveau projet moderne d’un petit immeuble résidentiel de 6 unités résidentielles se trouve dans un emplacement paisible. Il comprendra trois étages : rez‑de‑chaussée + 1ᵉ étage + 2ᵉ étage. Au rez‑de‑chaussée il y aura un espace commercial, et à chaque étage trois appartements. Des matériaux de qualité seront utilisés selon les dernières normes de construction : façade thermique pour une haute performance énergétique, garde‑corps de balcon en verre au design moderne, portes coulissantes en aluminium, systèmes d’isolation Sika et Mapei, portes anti‑effraction et coupe‑feu, céramiques grand format, compteurs individuels d’électricité et d’eau, vidéophone dans chaque pièce. Chaque appartement dispose d’une place de parking pavée, avec la possibilité d’acheter une place supplémentaire. Les acheteurs peuvent choisir les céramiques et les couleurs des sanitaires selon leurs préférences, en fonction de l’avancement des travaux. Achèvement prévu et emménagement : 01. juillet 2027. Appartement S4 surface utile totale 50.27 m2 (surface habitable 44.14 m2 + terrasse 9,41 m2 + parking 12,50 m2) situé au 2ᵉ étage. L’appartement comprend une entrée, une salle de bains, une chambre, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse de 9,41 m2. L’appartement possède une place de parking. Le prix est 169,000. Les réservations sont acceptées, le paiement s’effectue par étapes de construction. LECTURES DISPONIBLES DANS LES IMMEUBLES Local commercial - VENDU 1ᵉ ÉTAGE Appartement S1 surface utile totale 51.34 m2 (surface habitable 44.14 m2 + terrasse 9.41 m2 + parking 12.50 m2) situé au 1ᵉ étage. L’appartement comprend une entrée, une salle de bains, une chambre, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse de 9,41 m2. L’appartement possède une place de parking. Le prix est 175.000. Appartement S2 surface utile totale 48.70 m2 (surface habitable 43.46 m2 + terrasse 5.49 m2 + parking 12.50 m2) situé au 1ᵉ étage. L’appartement à agencement fonctionnel comprend un couloir, une salle de bains, une chambre, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse de 5,49 m2. L’appartement possède une place de parking. Le prix est 165,000. Appartement S3 surface utile totale 74.41 m2 (surface habitable 64.48 m2 + terrasse 14.86 m2 + parking 12.50 m2) situé au 1ᵉ étage. L’appartement comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à une grande terrasse couverte de 14.86 m2. L’appartement possède une place de parking. Le prix est 229,000. 2ᵉ ÉTAGE Appartement S5 surface utile totale 48.67 m2 (surface habitable 43.43 m2 + terrasse 5.49 m2 + parking 12.50 m2) situé au 2ᵉ étage. L’appartement à agencement fonctionnel comprend un couloir, une salle de bains, une chambre, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse de 5,49 m2. L’appartement possède une place de parking. Le prix est 165,000. Appartement S6 surface utile totale 73.36 m2 (surface habitable 64.45 m2 + terrasse 14.86 m2 + parking 12.50 m2) situé au 2ᵉ étage. L’appartement comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à une terrasse spacieuse couverte et découverte de 14.86 m2. L’appartement possède une place de parking. Le prix est 219,000. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou par téléphone.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 380 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,2 %

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Position du prix 16.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 434 €/m²–3 796 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
169 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
50 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335118

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 3 380 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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