Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 165 000 € 3 438 €/m²

Description du bien

VODICE, nouveau projet, appartement moderne, 2ème étage, à 900 m de la plage, S5
NOUVEAU GUIDE DE PROJET - Appartement moderne au 2. La propriété est située dans une partie calme de la ville de Vodice, à 900 m de la plage municipale et à 1100 m du centre. Un nouveau projet moderne d’un petit immeuble résidentiel de 6 unités résidentielles est situé dans un endroit paisible. Il comprendra trois étages : rez-de-chaussée + 1. étage + 2. étage. Au rez-de-chaussée il y aura un espace commercial, et à chaque étage il y aura trois appartements. Dans la construction seront utilisés des matériaux de qualité selon les dernières normes : façade thermique pour une haute efficacité énergétique, garde-corps de balcon en verre au design moderne, portes-fenêtres coulissantes en aluminium pour le balcon, systèmes d’isolation Sika et Mapei, portes anti-effraction et coupe-feu, céramiques grand format, compteurs d’électricité et d’eau individuels, vidéophone dans chaque pièce Chaque appartement dispose d’une place de parking pavée, avec la possibilité d’acheter une place supplémentaire. Les acheteurs peuvent choisir les céramiques et les couleurs des sanitaires selon leurs préférences, en fonction de l’avancement des travaux. Achèvement prévu et emménagement : 01. juillet 2027. année.Appartement S5 surface utile totale 48.67 m2 (surface habitable 43.43 m2 + terrasse 5,49 m2 + parking 12,50 m2) est situé au 2. étage. L’appartement à agencement fonctionnel comprend un couloir, une salle de bain, une chambre, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse de 5,49 m2. L’appartement dispose d’une place de parking. Le prix est de 165,000.Reservations are accepted, and payment goes by stages of construction.READS AVAILABLE IN BUILDINGSBusiness premises - SOLD1. FLOOR Appartement S1 surface utilisable totale 51.34 m2 (surface habitable 44.14 m2 + terrasse 9.41 m2 + parking 12.50 m2) est situé au 1. étage. L’appartement comprend une entrée, une salle de bain, une chambre, une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse de 9,41 m2. L’app

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 438 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²
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Position du prix 35.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
165 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
48 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335119

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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