Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

7 Chambres 280 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 500 000 € 1 786 €/m²

Description du bien

Maison avec trois appartements et un grand jardin de 1233 m², Centre - Vir
Maison à vendre avec trois appartements sur un terrain spacieux au centre de l'île de Vir. Elle se situe sur un terrain de 1233m2 et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain et une terrasse couverte spacieuse. Des escaliers extérieurs mènent à l'étage de la maison où se trouvent deux appartements d'une chambre. Chacun possède un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse. La maison possède également un sous-sol. La maison n'est pas encore raccordée à l'eau de ville ni aux égouts. >>bos_Latn<< Eau du puits, de la gouttière et du puits de collecte. La distance à la mer est d'environ 10 m, marche facile jusqu'à la plage principale Jadro. Les autres commodités nécessaires se trouvent à proximité immédiate. Le bien offre la possibilité de constructions supplémentaires puisqu'il s'agit d'un terrain constructible. L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, ce qui intéresse tout le monde. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations comme la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar se trouve à environ. 25 km et l'aéroport de Zadar à environ. 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable Queen's Beach. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et les loisirs saisonniers. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille et convient donc aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible sur la côte. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces régions.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 786 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 472 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 953 €/m²–3 114 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 240 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
280 m²
Superficie du terrain
1 233 m²
Chambres
7
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
335133

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 1 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 1 233 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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