Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Vente d'un penthouse de luxe en plein cœur de Zagreb
Exclusivement de l'agence Libertas Homes, penthouse de luxe au cœur de Zagreb!
À vendre, un penthouse exceptionnel de 125.42 m2, situé au cœur de Zagreb, à l'adresse exclusive et historique de la partie historique de la ville.
Cette localisation prestigieuse vous permet de ne être qu'à quelques minutes à pied de Ban Jelačić Square, de la Main Railway Station, des restaurants, cafés, boutiques et de toutes les installations culturelles de la ville.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et offre une belle vue à l'est et à l'ouest, garantissant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
La disposition de l'appartement est conçue pour optimiser l'espace et créer un foyer confortable, fonctionnel et agréable.
Trois chambres disposent de leurs propres salles de bains, un salon spacieux relié à la cuisine offre un espace de vie confortable et élégant, tandis que la partie centrale de l'appartement propose l'endroit idéal pour un coin salon ou pour recevoir.
L'appartement comprend un WC invités, un débarras, une petite buanderie et un hall d'entrée, tandis que les hauts plafonds de 3.30 meters accentuent davantage la sensation d'espace et de luxe.
Le penthouse est actuellement en phase de roh bau, ce qui offre au nouveau propriétaire une opportunité unique de finir et de personnaliser l'intérieur selon ses souhaits et son style, avec déjà les travaux bruts et les installations préparés.
C'est un lieu parfait pour vivre, mais aussi pour un bureau de représentation ou un investissement en location premium, où localisation exclusive, confort haut de gamme et espace généreux vont de pair.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 760 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 335158
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 760 000 € · Prix au m²: 6 080 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
