Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement rénové avec vue sur jardin et mer
Appartement entièrement rénové de trois chambres de 52 m2 situé dans un quartier calme et agréable à Crikvenica, à seulement quelques minutes en voiture de la mer et des plages.
L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle comprenant un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un hall d'entrée, offrant un espace pratique et confortable pour la vie quotidienne ou le séjour pendant les vacances. Une valeur ajoutée au bien est donnée par une cour privée de 36 m2 avec une belle vue sur la mer, idéale pour aménager la terrasse, un espace de convivialité ou une cuisine d'été.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
année, incluant les installations, la menuiserie et les revêtements de sol, et est vendu non meublé, prêt à être aménagé selon vos propres souhaits. Grâce à la micro‑localisation calme, l'espace extérieur et la vue sur la mer, ce bien représente une opportunité de qualité pour le logement, le séjour de week‑end ou l'investissement dans la région du Kvarner. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 154 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 36 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334311
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 154 000 € · Prix au m²: 2 962 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m² · Superficie du terrain: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
