Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

4 Chambres 146 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 405 000 € 2 774 €/m²

Description du bien

Quartier de Svetvinčenat, belle maison avec piscine
Istrie, environs de SvetvinčenatA belle maison individuelle avec piscine est à vendre dans un endroit calme près de Svetvinčenat. La surface de la maison est de 146 m2, et la maison s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger, des toilettes et un cellier. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent un couloir, 3 chambres, une salle de bains et une terrasse. Une chambre donne accès à une terrasse non pavée. Le chauffage est régulé par une cheminée située dans le salon et la climatisation. La maison est vendue meublée. La maison a été rénovée en 2016. Devant l'entrée de la maison se trouve une terrasse couverte, idéale pour se retrouver et profiter. À côté de la terrasse se trouve un barbecue extérieur.La maison est située sur un terrain de 245 m2, dont 142 m2 appartiennent au jardin aménagé et clôturé. Dans le jardin se trouve une piscine récemment rénovée avec terrasse ensoleillée et douche extérieure, idéale pour profiter des mois d'été. Le reste du jardin est composé de pelouse aménagée et d'arbres qui offrent à la maison une intimité supplémentaire. À côté de la maison se trouve une place de parking. La maison est située dans un petit village istrien calme. Svetvinčenat est à seulement quelques minutes, tandis que Pula et Rovinj sont à 25 minutes. La mer est à 15 km. À proximité de la maison se trouvent des restaurants, des agritourismes, des commerces, des cafés, une école, une crèche, une banque, un bureau de poste, l'autoroute, des promenades, des pistes cyclables et diverses autres installations.Puisqu'il s'agit d'une maison individuelle meublée avec piscine, la maison est idéale pour une vie familiale tranquille, mais elle peut également servir de maison de vacances et de location touristique.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 774 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 438 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 059 €/m²–4 573 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 438 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
405 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
146 m²
Superficie du terrain
142 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
334357

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 405 000 € · Prix au m²: 2 774 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 142 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 407 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Spectrum Real Estate – 405 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 407 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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