Appartement Sukošan

Sukošan – Appartement de luxe neuf avec ascenseur
À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf à Sukosan, situé à seulement 280 m de la mer et à 900 m du centre-ville. L'appartement se trouve au 1er étage. situé dans un bâtiment moderne avec ascenseur et offre une vue partielle sur la mer, ce qui augmente encore l'attrait de ce bien. Le plan comprend un couloir, une chambre, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon à concept ouvert, ainsi qu'une loggia. La surface nette utilisable de l'espace intérieur est de 56.60 m2. L'appartement dispose d'un débarras de 6,15 m2 au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure. La surface nette totale, annexes comprises, est de 62.43 m2. L'immeuble a été construit en 2026. Il possède le certificat énergétique A, attestant de la haute qualité de construction et de l'efficacité énergétique. L'acheteur ne paie pas la taxe de mutation immobilière, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour un logement ou un investissement en location touristique. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans tout l'espace, tandis que deux unités d'air Mitsubishi au design noir assurent une température confortable toute l'année. La cuisine avec appareils Bosch est incluse dans le prix, ainsi qu'une table de quatre places reliée à la cuisine. La construction est réalisée avec un thermobloc de briques le long de la façade, avec 10 cm de polystyrène. La menuiserie en PVC avec vitrage triple, volets électriques et moustiquaires offre une isolation thermique et acoustique supplémentaire. Les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, tandis que le toit en béton plat souligne davantage le style architectural moderne. Les sols sont revêtus de parquet dans toutes les pièces, sauf la salle de bain où des carrelages sont posés. Sur la loggia est installée une pergola à cassette extensible, et la qualité supplémentaire est confirmée par les robinets Hansgrohe et le lave-linge inclus dans l'équipement de l'appartement. Situation du bien : Sukošan est un charmant lieu dalmate situé dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses environ 3 000 habitants et les villages voisins de Debeljak, Glavica et Gorica, il offre une ambiance méditerranéenne paisible avec d'excellentes liaisons de transport. L'attraction centrale du lieu est la marina D-Marin Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique, ce qui fait de Sukosan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer. Une attraction particulière est offerte par de nombreuses plages, comme le populaire Paradis des Enfants, les plages plus calmes de Podvarra ou les galets de Makarska, ainsi que des criques cachées à découvrir. Profiter de la baignade, de la voile et des promenades le long de la mer complète la riche vie sociale et culturelle. En été, des festivals de pêcheurs, concerts, soirées folkloriques et la fête de Saint Georges sont organisés. Cassiana avec feux d'artifice et processions. Les passionnés de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois sur petites embarcations et la célèbre régate « Dancing with sails ». Grâce à la combinaison d'une nature préservée, d'une infrastructure nautique exceptionnelle et d'un riche programme d'événements, Sukosan est l'un des lieux les plus prisés pour acheter un bien immobilier sur l'Adriatique, que vous recherchiez une maison paisible au bord de la mer ou un investissement attrayant avec un fort potentiel de location touristique.