Terrain Višnjan

Description du bien

3 parcelles avec projet - permis de construire
Localisation du terrain : Le terrain est situé dans un endroit très calme, à la lisière d'un petit village avec seulement quelques maisons, à une distance de 10 km de Porec et 13 km des premières plages. Le lieu est entouré par la nature et offre une paix et une intimité parfaites. Description du terrain : Le terrain a une belle forme, il est divisé en trois parcelles séparées qui ont toutes un accès ordonné à la voie publique. Pour chaque parcelle, un projet de maison avec piscine est réalisé, et pour une parcelle, un permis de construire en cours pour une maison de 3 chambres est délivré, la construction pouvant commencer immédiatement après l'achat. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont à proximité. Autre : Le prix indiqué est exprimé hors TVA. L'objet de la vente est la société en tant que propriétaire de toutes les parcelles.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 178 €/m²

Médiane des annonces similaires 76 €/m²

Écart par rapport à la médiane +134,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 67 €/m²–89 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

426 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Superficie du terrain

2 400 m²

ID de l’annonce

334411

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 426 000 € · Prix au m²: 178 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 400 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia