Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

4 Chambres 140 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 5 357 €/m²

Description du bien

Villa neuve avec piscine au centre de l'Istrie
Dans un emplacement bien desservi à Štokovci, se trouve cette villa moderne de construction neuve (2025), qui offre le parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et sécurité d'investissement. La villa, d'une surface habitable totale de 139 m2, est implantée sur un terrain paysagé de 683 m2 et conçue avec un accent clair sur le mode de vie moderne et la facilité d'entretien. Sa situation le long de la route principale offre un accès rapide et facile, ce qui est particulièrement apprécié par les propriétaires qui utilisent la propriété toute l'année ou à des fins de location touristique. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain moderne, garantissant un haut niveau d'intimité et de confort. La partie centrale de la maison comprend un salon élégant relié à la salle à manger et à une cuisine ouverte. De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que l'orientation sud-ouest contribue à la chaleur et à l'ambiance agréable de l'espace. L'espace extérieur de la propriété est conçu comme une zone de détente privée, avec une piscine chauffée utilisable toute l'année. Le jardin est soigné et fonctionnel, idéal pour prendre le soleil, se sociabiliser ou profiter d'un séjour extérieur paisible. Sur le terrain se trouve une pièce de rangement supplémentaire / remise à bois. Le chauffage au sol a été installé dans toute la maison, et des matériaux modernes de haute qualité ont été utilisés, garantissant une grande efficacité énergétique, durabilité et faibles coûts d'entretien. Cette villa représente un choix sûr et rationnel pour les acheteurs recherchant une propriété neuve et moderne sans investissement supplémentaire, que ce soit pour un usage privé ou comme investissement stable dans des locations touristiques haut de gamme. Pour plus d'informations et pour visiter la propriété, veuillez appeler en toute confiance :Karla QuarantaAssistant in mediation+385 98 190 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 357 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 824 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 135 €/m²–4 685 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

10 Offres

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
501 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
334526

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 501 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 750 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; Hot Corner d.o.o. – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 765 000 €; Molo Longo – 773 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 779 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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