Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Immeuble et appartement de luxe s5 - baie de sable
Projet de luxe dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula offre une vue attrayante sur la mer et se situe à seulement 400 mètres de la côte, créant un environnement idéal pour une vie calme et confortable ou un investissement rentable dans le tourisme.
Description du bien : S5Emplacement : Deuxième étageCouloir intérieur2. Salle de garage3. Trois chambres4. Deux salles de bains.
Année Emplacement et avantages : Excellente micro‑localisation dans un quartier calmeProche du centre de Pula et de toutes les commodités nécessairesIdéal pour la vie quotidienne ou un investissement dans le tourismePour plus d'informations et de détails, n'hésitez pas à nous contacter.FILIP CRNJAC Agent licenciéMob : 091/600/1216Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 485 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 334547
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
