Appartement Poreč

Istrie, Poreč, appartement neuf de 95 m² avec un jardin de 115 m², à environ 800 m de la mer (à vol d'oiseau)
Poreč, dans une ville calme, propose à la vente un nouvel appartement de 95 m2, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une terrasse couverte, d'un couloir, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 logements au total, dispose de 4 climatiseurs de la marque Mitsubishi (dans le salon et les chambres), d'un chauffage au sol dans tout l'appartement (pompe à chaleur), la production d'eau chaude sanitaire se fait également par une pompe à chaleur avec un réservoir de 175 litres, il possède également une porte d'entrée anti‑effraction, des fenêtres PVC avec trois vantaux sur les façades du bâtiment, des moustiquaires et l'électricité. L'immeuble possède un système de façade d'une épaisseur de 10 cm, qui, en plus des fenêtres PVC à triple vitrage, assure une isolation thermique et acoustique supérieure, ainsi qu'une haute performance énergétique de l'appartement lui‑même. L'appartement est situé dans une impasse à faible trafic, à 500 m de l'arrêt de transports publics, à 1,5 km de la mer/plage et à 3 km du centre de Poreč. Classe énergétique « A ». Emménagement : 31.05.2026. NOTE : Le bien est soumis au régime de TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 % du prix d'achat. Chers clients, le bien ne peut être visité qu'avec l'Accord de courtage signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de décision d'achat, les frais d'agence s'élèvent à 3 % + TVA, facturés au moment de la signature du pré‑contrat ou du contrat d'achat. Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.