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Zadar, Viternjak - Appartement moderne avec garage et vue sur mer
ZADAR, VITRENJAK - Appartement moderne avec garage et vue sur la merÀ vendre, un appartement moderne meublé dans un emplacement exclusif sur Vitrenjak à Zadar.
Appartement de 69.29 m2 situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire et d'un couloir, ainsi que de deux balcons offrant une belle vue sur la mer, d'une superficie supplémentaire de 9.07 m2 et 7.26 m2.
L'appartement est entièrement climatisé, et le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bain.
L'appartement dispose également d'une remise de 4 m2 au sous-sol de l'immeuble, d'un garage et d'une place de parking extérieure.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les biens, est de 118.75 m2 (K.V.
89.62 m2).
L'appartement est situé dans un emplacement idéal au sein d'un complexe résidentiel moderne de luxe sur Vitrenjak à Zadar, à seulement 350 m de la mer.
À proximité, de nombreux cafés et restaurants, un supermarché et un complexe touristique.
L'emplacement est particulièrement attractif pour les plaisanciers car il se trouve près de la Marina Borik.
Le centre-ville est à 4 km, et l'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik à 15 km de distance.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-konditunje-kondovanje
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 5 169 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia