À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement à vendre à Vodice, 67 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
Appartement de 67 m2 à vendre, situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, dans une partie attrayante de Vodice.
Cet appartement de 2,5 pièces (2S+DB) a été construit en 2006.
et se caractérise par un emplacement exceptionnel en bord de mer, ce qui en fait un choix idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement.
L’appartement comprend une chambre et des salons spacieux, offrant fonctionnalité et confort aux futurs propriétaires.
Il dispose d’un balcon et d’un balcon fermé, offrant un espace supplémentaire pour se détendre avec une belle vue et une atmosphère calme.
L’appartement est équipé d’une machine à laver, d’un lit, d’une télévision et d’une baignoire, ce qui facilite le quotidien et permet une installation rapide.
Électricité, climatisation et cheminée sont disponibles pour le chauffage et le rafraîchissement, assurant une température confortable toute l’année.
Un parking est inclus dans la propriété, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires de véhicules.
Un avantage particulier de cet appartement est son emplacement calme et la possibilité de raccordements au bateau, ce qui le rend extrêmement attractif pour les amateurs de mer et les plaisanciers.
La proximité de la mer et une belle vue soulignent davantage la valeur de ce bien.
Ce bien est inscrit au cadastre, garantissant une documentation de propriété adéquate.
Pour toute information supplémentaire ou consultation, n’hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
VODICE
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 731 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia