Maison Svetvinčenat

Quartier de Svetvinčenat, villa moderne neuve avec piscine
Nous présentons à la vente une belle villa avec une touche spéciale de luxe, située dans un environnement calme d’un petit village près de la municipalité de Svetvinčenta, à seulement 15 km de la côte et des plages. Entourée de verdure, cette villa moderne d’une surface totale de 208 m2 se trouve sur un terrain joliment aménagé de 890 m2. Dans le jardin paysager se trouve une piscine de 40 m2 avec espace de bronzage, une terrasse d’été avec une table à manger et une dépendance couverte avec cuisine équipée et cheminée. La villa s’étend sur deux étages, rez‑de‑chaussée et premier étage. Le rez‑de‑chaussée de la maison est un espace ouvert spacieux avec une cuisine moderne reliée à la salle à manger et au salon, baigné de lumière naturelle et conçu comme un lieu idéal pour socialiser et se détendre avec un accès direct à la piscine qui offre une intimité totale et un confort pour des moments parfaits de repos complet. L’escalier intérieur relie le rez‑de‑chaussée à l’étage, complétant l’agencement fonctionnel et harmonieux de l’espace. Au premier étage se trouvent trois autres chambres avec salles de bains modernes en suite. Toute la villa est climatisée, chaque pièce possède son propre climatiseur, et la villa entière dispose d’un chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur. La villa est entièrement meublée et équipée et, à ce titre, est également à vendre. Disposition détaillée de l’appartement au rez‑de‑chaussée : Hall d’entrée : Couloir menant à toutes les pièces de l’appartement. Cuisine avec salle à manger : Cuisine moderne équipée avec salle à manger. Salon : Salon avec sortie sur la terrasse. Toilettes invités : Toilettes entièrement équipées avec machine à laver. Terrasse couverte : Terrasse extérieure spacieuse idéale pour Objet auxiliaire : avec cuisine équipée et cheminée, et une table à manger supplémentaire. Piscine chauffée : 40 m2 avec préparation pour jacuzzi. Disposition détaillée de l’unité résidentielle du premier étage : Escalier : mène au couloir comme devant l’entrée des chambres. Chambre 1 : Chambre confortable et spacieuse avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse. Chambre 2 : Chambre confortable et spacieuse avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse. Chambre 3 : Chambre confortable et spacieuse avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse. Chauffage/Climatisation : Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs, et le chauffage des sols est réalisé en combinaison avec une pompe à chaleur, une cheminée dans la pièce. La propriété possède une menuiserie extérieure en PVC, façade thermique. Certificat énergétique : Une chaufferie : chaufferie entièrement équipée avec préparation pour installation solaire. Équipement : La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui permet au nouveau propriétaire d’emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. La propriété est soumise au régime de TVA, la TVA est incluse dans le prix. La villa est équipée d’une sécurité moderne. L’établissement est sous système d’alarme, et l’accès à la cour et à la maison est possible via un accès électronique par code PIN, garantissant une entrée contrôlée et sécurisée. De plus, la villa dispose d’une préparation complète pour l’installation de vidéosurveillance, incluant l’infrastructure nécessaire à la mise en place de caméras, offrant ainsi un niveau de sécurité supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Avantages de l’emplacement : L’emplacement de la villa est idéal pour tous ceux qui recherchent la paix et l’intimité, ainsi que pour ceux qui préfèrent éviter les foules, tout en souhaitant rester à proximité des commodités nécessaires à une vie quotidienne sûre et paisible. L’une des principales attractions du village de Svetvinčenta est sa proximité de nombreuses belles plages qui répondent aux différents goûts des visiteurs. Les environs sont propices à l’équitation, la randonnée, le VTT, la natation, la plongée, le bateau ou la navigation. Conclusion : Cette propriété représente une excellente opportunité pour un logement ou comme investissement pour des locations touristiques, grâce à son emplacement attractif et à son équipement de haute qualité. La proximité de la plage, du centre du village et de toutes les commodités importantes font de cette villa un choix idéal pour la vie familiale ou pour une location rentable. Pour plus d’informations et pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.