À vendre · Vir · Zadarska
Maison avec deux appartements, proche de la mer - Vir
Maison à vendre avec deux appartements près de la mer sur l'île de Vir.
La maison est située sur un terrain de 211m2 et comprend un rez‑de‑chaussée et un premier étage.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un appartement avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bain.
Cour joliment décorée avec barbecue.
Des escaliers extérieurs mènent au premier étage de la maison où se trouve un appartement avec trois chambres, salon, cuisine, salle de bain et une terrasse couverte spacieuse offrant la possibilité d'installer un jacuzzi. Dans la cour se trouve également un garage de 21m2 avec installations électriques et d'eau, pouvant être transformé en petit appartement.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, des céramiques de qualité, ainsi que des installations électriques et d'eau entièrement neuves.
Menuiseries en PVC avec moustiquaires et volets roulants.
Distance à la mer d'environ 100m. La documentation est en ordre, accord possible. L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, offrant à chacun quelque chose d'intéressant.
Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations comme la célèbre plage de sable et d'eau cristalline de Saharun, les Kornati, Telaica, etc.
La ville de Zadar se trouve à environ
25km et l'aéroport de Zadar à environ
20 miles.
À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable de la Reine. La ville de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le plaisir saisonnier.
C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, et convient donc aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible sur la côte.
Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de spécialités méditerranéennes.
Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik.
Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
Vir
580 000 € · 140 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 3 681 €/m²
Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 211 m²
Chambres: 7 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia