Appartement Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

3 Chambres 91 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 4 176 €/m²

Description du bien

Construction neuve à Novigrad - Appartement moderne avec terrasse et parking
Nouvel immeuble dans le lieu demandé Novigrad Appartement au 2. étage, 2 chambres + parking L'appartement de 91,81 m2 est conçu pour offrir une disposition fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle et des équipements de qualité qui assurent la valeur à long terme du bien. L'espace intérieur comprend une zone d'entrée, deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre terrasse, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et un espace ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec une sortie vers la terrasse spacieuse. En plus de l'appartement, une place de parking est incluse. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et des équipements. L'appartement est équipé de menuiseries PVC premium avec volets en aluminium, de revêtements de sol de haute qualité et d'un chauffage au sol dans la salle de bain. Des climatiseurs inverter, des installations sanitaires de haute qualité, un chauffe-eau intégré et des portes anti-effraction et coupe-feu sont installés. Le bien possède un système de façade avec 10 cm d'isolation thermique, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à un séjour agréable toute l'année. Grâce à son emplacement attractif près des plages et à toutes les commodités nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour la location touristique que pour la vie familiale ou un investissement à long terme. Pour toute information et visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Valeria Jurković@385 9925 377.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 176 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 196 €/m²
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Position du prix 49.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 782 €/m²–4 990 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novigrad): 3 126 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 455 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
91 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
334851

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 176 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novigrad, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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