À vendre · Novigrad · Istarska
Construction neuve à Novigrad - Appartement moderne avec terrasse et parking
Nouvel immeuble dans le lieu demandé Novigrad Appartement au 2.
étage, 2 chambres + parking L'appartement de 91,81 m2 est conçu pour offrir une disposition fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle et des équipements de qualité qui assurent la valeur à long terme du bien. L'espace intérieur comprend une zone d'entrée, deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre terrasse, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et un espace ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec une sortie vers la terrasse spacieuse.
En plus de l'appartement, une place de parking est incluse. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et des équipements.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC premium avec volets en aluminium, de revêtements de sol de haute qualité et d'un chauffage au sol dans la salle de bain.
Des climatiseurs inverter, des installations sanitaires de haute qualité, un chauffe-eau intégré et des portes anti-effraction et coupe-feu sont installés.
Le bien possède un système de façade avec 10 cm d'isolation thermique, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à un séjour agréable toute l'année. Grâce à son emplacement attractif près des plages et à toutes les commodités nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour la location touristique que pour la vie familiale ou un investissement à long terme. Pour toute information et visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Valeria Jurković@385 9925 377.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 176 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia