Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
POREČ - Appartement au rez-de-chaussée avec jardin
RE/MAX Center La propriété propose un appartement dans un emplacement extrêmement attractif, à seulement 600 mètres du centre de la belle ville touristique de Poreč et de la mer.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement a une surface de 70 m2 et dispose d'un jardin spacieux de 190 m2, offrant une intimité supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace extérieur.
En plus de l'appartement, il y a deux places de parking. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras.
Il est équipé d'un climatiseur. La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui donne aux futurs propriétaires l'opportunité d'adapter entièrement l'espace à leurs souhaits et besoins.
Il est possible d'abattre les cloisons entre la cuisine et le salon et de les relier au couloir afin d'obtenir un concept moderne d'espace ouvert et spacieux. Grâce à son excellent emplacement, à la proximité des commerces, de l'école et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi un investissement dans un environnement touristique attractif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334928
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 648 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 190 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
