Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, superbe appartement en centre-ville
Remax centre immobilier, parmi son offre, se distingue par un appartement en excellente position. À vendre, charmant appartement à Rovinj, situé au troisième étage d'un petit immeuble résidentiel de trois unités. L'appartement dispose de 37 m2 de surface habitable avec 20 m2 supplémentaires de combles, ce qui augmente considérablement la fonctionnalité du bien. La partie principale de l'appartement comprend une chambre, une cuisine, une salle de bain, un espace cuisine et un grand salon.
Depuis l'appartement, on bénéficie d'une belle vue sur le verdure, qui confère à l'espace une sensation particulière de paix et d'intimité. La surface des combles de 20 m2 est aménagée en deux petites chambres, idéales pour les enfants, les invités ou comme hébergement supplémentaire dans le cadre d'une location touristique.
En raison de sa disposition et de son emplacement, le bien immobilier représente une excellente opportunité pour une vie tranquille, ainsi qu'un investissement avec le potentiel de location pendant la saison touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 334931
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 500 € · Prix au m²: 3 705 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
