Maison Kaštelir

Villa avec vue panoramique sur la mer dans un cadre exceptionnel
Kaštelir - Vente d'une spacieuse villa en phase de construction avancée (roh-bau) avec vue panoramique. Dans un emplacement calme et attrayant, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette impressionnante villa en phase de construction avancée est située, offrant une opportunité idéale pour la finition selon vos propres souhaits et standards. La villa se trouve sur un terrain spacieux de 2 015 m2, garantissant une intimité totale et beaucoup d'espace. La maison elle-même offre 395 m2 de surface habitable (sans terrasses), et le projet prévoit également une piscine de 70 m2, pour laquelle toutes les actions préparatoires ont déjà été réalisées. L'immeuble offre une vue panoramique dégagée, ce qui souligne davantage l'exclusivité et le potentiel de ce bien. La propriété est vendue en phase de construction avancée avec une infrastructure complète jusqu'à la maison (électricité, eau, assainissement) et les installations de sol à l'intérieur du bâtiment. L'objet est vendu à l'état présenté sur les photos. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux véhicules, une remise, des toilettes, un hall d'entrée, un grand salon avec cuisine et coin repas (42,40 m2) donnant accès à la terrasse extérieure de 25,42 m2. Depuis le couloir, on accède à l'autre partie de la maison qui comprend une salle technique, un dressing, des toilettes, deux chambres, une salle de bains, un bureau (qui peut également servir de chambre) et un espace bien-être avec sauna et douche menant à la terrasse lounge de 24,12 m2. Compte tenu de la magnifique vue panoramique, les propriétaires ont aménagé un spacieux salon au premier étage (42,40 m2 avec sortie sur une terrasse de 27 m2). Au premier étage se trouve également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, avec sortie sur la terrasse courbée de 18,06 m2. En face de la terrasse se trouve un toit-terrasse (toit vert). Cette villa représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant une maison de luxe dans un emplacement privilégié, avec la possibilité de la finir selon leurs propres préférences. Le propriétaire peut fournir toutes les informations relatives au coût de l'investissement jusqu'à l'emménagement (menuiserie, stores, installations, etc.), dispose d'une entreprise de construction fiable ainsi que d'une équipe d'architectes et de géomètres qui ont suivi ce projet unique jusqu'à présent. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien immobilier à la conclusion du compromis de vente.