À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Centre - Appartement de trois chambres luxueuses avec balcons, à vendre
Nous vendons un bel appartement ensoleillé de trois chambres situé au deuxième étage d’un bâtiment en pierre dans l’une des rues les plus belles du centre-ville.
La surface habitable de l’appartement est de 79,13m2 et comprend un couloir, trois pièces avec salles de bains, dont deux disposent de balcons et d’un grand débarras.
L’agencement permet une intimité totale de chaque pièce, rendant ce bien idéal pour une location de luxe en ville, un concept touristique boutique ou un investissement avec un excellent rendement.
L’habitation dans un bâtiment en pierre confère un caractère méditerranéen spécial et une authenticité, tandis que l’emplacement assure une proximité immédiate à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, bord de mer et sites culturels.
Plus d’informations sur l’emplacement : la plus grande ville de Dalmatie et la deuxième plus grande ville de Croatie.
La ville est célèbre pour le palais de Dioclétien, le plus grand et le mieux préservé des palais antiques tardifs au monde, classé au patrimoine UNESCO.
Split est une ville idéale pour une vie agréable.
La présence du parc naturel de Marjan permet aux résidents de la ville de profiter quotidiennement d’une promenade en forêt où il est possible de pratiquer diverses activités sportives.
Split est également connue pour ses plages : Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, etc.
La ville est aussi reconnue pour ses différents collèges et ses nombreux musées.
Split est une destination touristique de plus en plus célèbre, attirant chaque jour de plus en plus de touristes du monde entier.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Split
499 000 € · 79 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 7 468 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia