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Šibenik, Vodice - penthouse dans un immeuble neuf à 50 m de la mer s7
ŠIBENIK, VODICE - Penthouse dans un nouveau bâtiment à 50 m de la mer S7Penthouse à vendre dans un nouveau bâtiment à Vodice près de Šibenik.
Appartement de 104.37 m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de huit unités.
Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC supplémentaire, d'un couloir et d'une terrasse couverte de 42 m2 supplémentaires.
L'appartement comprend également une partie de la terrasse sur le toit de 105 m2, ainsi qu'une place de parking extérieure dans la cour du bâtiment.
La surface utile totale de l'appartement, avec toutes les dépendances, est de 264.51 m2 (K.V.
192,68 m2).L'appartement est entièrement climatisé et les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol.
Des matériaux de qualité tels que l'isolation thermique de la façade, la menuiserie avec électroroulottes et des moustiquaires ont été utilisés lors de la construction.
Des carreaux de céramique et du parquet ont été posés pour les revêtements de sol, et des portes coupe-feu et anti-effraction ont été installées.L'espace bureau est situé à la position supérieure 1.
rangée vers la mer à Srima à Vodice.
À proximité se trouvent des magasins, cafés et restaurants, et le centre de Vodice est à 2 km.
La ville de Šibenik se trouve à 11 km du centre urbain et l'aéroport le plus proche est l'aéroport de Split, à 64 km.
Vodice est une destination touristique populaire en raison de sa proximité avec le littoral et le centre urbain de Šibenik.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 751 452 € · Prix au m²: 3 914 €/m²
Surface habitable: 192 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia