Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, penthouse-jardin urbain avec terrasse sur le toit !
Penthouse S8 Luxury avec terrasse privée sur le toit City Garden, ZadarU propose un penthouse S8 exclusif, situé dans le lotissement résidentiel fermé et moderne City Garden à Zadar.
Le projet est conçu avec un accent sur la confidentialité, la sécurité et le logement de haute qualité, avec un accès contrôlé via une rampe et un parc commun aménagé de 1 200 m2 idéal pour la détente, les loisirs et les jeux d’enfants.
Informations de base:- Surface nette de l'appartement : 127.46 m2 - Surface brute : 234.48 m2 - Terrasse couverte : 10.19 m2 - Terrasse privée :
La loggia couverte permet de profiter agréablement de l'extérieur toute l'année.
Qualité de la construction et de l'équipement:- construction en béton armé - façade à isolation thermique (10 cm) - menuiseries PVC à trois vitrages avec volets électriques
Chauffage et climatisation:- système de climatisation multisplit (unité intérieure dans chaque pièce) - chauffage au sol électrique dans le salon
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 446 110 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 333571
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 446 110 € · Prix au m²: 3 513 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
