Maison Ražanac

À vendre · Ražanac · Zadarska

5 Chambres 320 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 650 000 € 5 156 €/m²

Description du bien

Zadar, Rtina, villa de luxe attrayante en bord de mer à vendre
VILLA MODERNE DE LUXE EN PREMIÈRE LIGNE DE MER VUE PANORAMIQUE ET DESIGN EXCELLENT Située dans un emplacement superbe en première ligne de mer, cette villa moderne exclusive offre le mélange parfait d'architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité et de vues panoramiques époustouflantes. La combinaison élégante de verre, de pierre naturelle et d'éléments en bois chaleureux crée un design intemporel qui s'intègre parfaitement à l'environnement méditerranéen. Caractéristiques principales : Surface habitable : cca 320 m2 Surface du terrain : cca 1000 m2 4 chambres spacieuses 4 salles de bains luxueuses Salon, cuisine et salle à manger à concept ouvert Piscine à débordement avec vue sur la mer Extérieur La cuisine design avec un grand îlot et des équipements de première qualité est harmonieusement reliée à la zone salle à manger et salon. Les parois vitrées du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la mer. Chaque chambre possède sa propre salle de bain attenante et un accès à une terrasse ou un balcon privé. La chambre principale offre une intimité exceptionnelle, une salle de bain luxueuse et des vues spectaculaires sur le coucher du soleil sur la mer. La terrasse spacieuse avec piscine à débordement et espace bronzage est idéale pour se détendre ou recevoir des invités. L'aménagement horticole soigneusement pensé renforce encore davantage l'exclusivité et l'intimité de la villa. Cette propriété représente une opportunité d'investissement extraordinaire, que ce soit comme résidence de luxe privée ou comme bien locatif de haute qualité avec un fort potentiel de rendement. Pour toute question supplémentaire et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. En cas de médiation commerciale de notre agence, le paiement des commissions d'agence est obligatoire. Pour cette propriété, contact : Matej, +385

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 156 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 632 €/m²
Écart par rapport à la médiane +41,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 652 €/m²–5 285 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 637 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ražanac
District
Ražanac
Comté
Zadarska
Code postal
23248
Surface habitable
320 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
333587

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 650 000 € · Prix au m²: 5 156 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Ražanac, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ražanac

Ražanac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 107 habitants, dont 98,23 % de Croates et le village seul comptait 1 002 habitants.

Population: 2 746

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.