Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, Srima
Dans le charmant village de Srima, près de Vodice, il y a un immeuble résidentiel moderne à 50 mètres de la mer et de la plage, idéal pour une vie familiale paisible ou des vacances de luxe.
L'immeuble s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, avec un total de huit unités résidentielles.
Il est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et la maximisation de la lumière naturelle.
Parmi les équipements, on distingue : portes anti-effraction et coupe-feu, menuiserie en aluminium de haute qualité avec six chambres et verre à trois couches, stores électriques, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol, ascenseur, céramiques de haute qualité.La localisation garantit paix et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités – plages, promenade, restaurants et le centre de Vodice.
La proximité de la mer permet de profiter quotidiennement de la baignade et du mode de vie méditerranéen.
La combinaison de la beauté naturelle, de la construction moderne et de l'emplacement exclusif fait de cet immeuble un choix idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre ou se reposer au bord de la mer.
L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il est orienté sud et possède une surface utile totale de 81,63 m2.
Il se compose d'un couloir et d'un hall d'entrée, de deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain, d'une salle de bain, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon.
Du salon, sortie vers la terrasse découverte et le jardin.
Autres disponibles au rez-de-chaussée : S2 - 452.298,00 S3 - 335.160,00
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 446 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333588
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 446 € · Prix au m²: 4 388 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
