Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

8 Chambres 295 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 180 000 € 4 000 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec vue panoramique et toutes les commodités, un investissement pour la famille et le tourisme !
À vendre, une villa moderne dans le cadre paisible et attrayant de Vrbnik, située en hauteur avec une vue panoramique dégagée sur la mer, offerte depuis tous les étages et le jardin. Cette installation unique combine deux unités résidentielles, ce qui la rend idéale pour une grande famille, un logement intergénérationnel ou comme investissement sûr dans le tourisme avec un fort potentiel locatif. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, d'une surface habitable totale de 295 m2, avec une capacité totale de 6 chambres. Les deux appartements ont une disposition identique, et des entrées séparées offrent une intimité supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon ouvert avec cuisine et coin repas, une buanderie et des toilettes. Depuis le séjour, il y a une terrasse couverte et un jardin paysager avec piscine, parfaits pour se détendre, prendre le soleil et socialiser avec la famille et les amis. Les étages supérieurs se composent d'un couloir, de trois chambres et d'une salle de bain partagée. Une chambre possède son propre dressing, tandis que l'autre offre un dressing, une salle de bain privée supplémentaire et un accès à la terrasse avec vue panoramique sur la mer, garantissant intimité et séjour luxueux. La villa dispose d'un vaste jardin de 360 m2 avec deux piscines, un espace bronzage, un barbecue et des douches extérieures. Un atout supplémentaire est le terrain de 500 m2 situé devant la villa, garantissant ainsi une vue dégagée sur la mer. Ainsi, cette propriété possède au total 860 m2 d'espace extérieur privé, offrant un grand confort et un fort potentiel. La propriété comprend au total 4 places de parking. La villa est entièrement meublée et équipée, comprend la climatisation et le chauffage au sol et est prête à emménager. C'est une opportunité rare pour une vie luxueuse à Vrbnik, un usage personnel ou un investissement touristique sur l'île de Krk. RÉSUMÉ : - Vrbnik, emplacement calme - villa moderne avec deux unités résidentielles - surface habitable totale de 295 m2 - 6 chambres au total - grand jardin avec piscines - terrain supplémentaire devant le bâtiment de 500 m2 - espace de stationnement dégagé et places de parking

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 158 €/m²
Écart par rapport à la médiane +26,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 360 €/m²–5 144 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 033 €–1 770 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
295 m²
Superficie du terrain
860 m²
Chambres
8
Salles de bain
6
ID de l’annonce
333714

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 180 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 295 m² · Superficie du terrain: 860 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA DE MAR – 1 180 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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