Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
* Appartement Pješčana Uvala près de la plage *
L'offre comprend un appartement à Pješčana Uvala, situé au deuxième étage, d'une surface de 61.59 m2.
L'appartement possède une excellente disposition des pièces, ce qui le rend très pratique pour la vie ou une activité touristique.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine avec salon, d'une salle de bain et de deux balcons, offrant suffisamment d'espace et de lumière.L'appartement est habitable et meublé, prêt à l'emploi sans investissement supplémentaire.
Il est idéal pour la vie familiale ou pour la location touristique, grâce à sa proximité des plages, des commerces, des restaurants et d'autres commodités.
Il se trouve à seulement 200 mètres de la plage, ce qui le rend extrêmement attrayant pour les loisirs et les activités quotidiennes.Si vous recherchez un appartement pratique et confortable dans une partie attrayante de Pješčane Uvala, cette offre est une excellente opportunité.Saša NanovskiAgent agrééContact: +385/99-444-5435email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 198 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 333755
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 3 246 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
