Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
En exclusivité à Dogma – près d'Umag – à 150 m de la mer
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte ouest de l'Istrie, dans la charmante et exclusive Zambratija près d'Umag, est proposé un superbe appartement dans un nouveau bâtiment de luxe à seulement 150 mètres de la mer et de l'une des rares plages de sable de l'Istrie.
Zambratija est un village côtier calme et d'élite, connu pour sa mer cristalline, ses restaurants haut de gamme et son atmosphère méditerranéenne bien équipée.
Grâce à sa proximité avec la Slovénie et l'Italie, Zambratija est un emplacement idéal pour des vacances luxueuses.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 15.86 m2 et une terrasse de 8 m2.
Month, 2026.
Cette propriété représente le mélange parfait de luxe, de construction haut de gamme et d'emplacement exceptionnel en bord de mer, idéal pour une oasis privée, mais aussi comme un investissement de grande valeur dans l'une des destinations les plus attractives de l'Istrie.Zambratija où l'exclusivité rencontre la mer.
Contactez Ana Ristovski [email protected] mob.tel.
+381 62 235 912
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 959 692 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 333786
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 959 692 € · Prix au m²: 6 036 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 159 m² · Superficie du terrain: 227 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
