Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe – Zambratija près d'Umag, à 150 m de la mer
À vendre, un appartement spacieux et moderne dans un immeuble neuf situé dans le village calme et attrayant de Zambratija près d'Umag, à seulement 150 mètres de la mer et d'une belle plage de sable, ce qui est une vraie rareté dans la région d'Istrie.
Cet emplacement offre une combinaison parfaite d'atmosphère méditerranéenne, de proximité de la mer et de haute qualité de vie, ce qui le rend idéal tant pour la résidence que pour les espaces de loisirs.
Informations de base L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne Net internal area: 137.34 m2 Total net area: 161.66 m2 Garden: 1 bathroom
année.Contact Ana Ristovski [email protected] mob.tel.
+381 62 235 912
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 911 962 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 333787
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 911 962 € · Prix au m²: 5 664 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 161 m² · Superficie du terrain: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
