Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Klenovica, appartement, 1 chambre + salon, terrasse
Novi Vinodolski - Klenovica - appartement/aprtman - idéal pour toutes les générations
La propriété est située dans une partie calme de Klenovica, pas loin de Novi Vinodolski.
La surface habitable totale de l'appartement est 35.25 m2 + loggia 6.39 m2 + débarras 3.38m2 + terrasse verte 85,980 m2 + terrasse par parcelle 6.91 m2
L'appartement se trouve dans une maison de deux appartements, l'appartement est au rez-de-chaussée, la maison est orientée nord-sud, le côté avant avec un jardin donnant sur le canal de Krk et de Kvarner et sur Novi Vinodol.
Grand chauffe-eau solaire extérieur installé pour la douche, débarras supplémentaire 6m2 à la porte d'entrée. Derrière la maison se trouve un espace de 20 m2 réservé au stationnement.
L'appartement se compose de :1. Couloir - 3.03m22.
Pièce 10.22 m2
3. salon et salle à manger 16.28 m2
4. salle de bain 2.81 m2
5. cuisine 2.91 m2
La propriété est dans son état d'origine, à l'exception de la menuiserie (fenêtres à deux vantaux et portes sur la loggia - PVC de qualité avec grilles en aluminium), portes d'entrée en PVC, nouvelles canalisations d'eau (PVC) 2018.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété exclusive et réserver votre logement dans l'une des plus belles parties de Klenovica. Excellente opportunité pour vivre ou pour investir - location touristique ! Contactez-nous en toute confiance!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 155 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 333953
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 229 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m² · Superficie du terrain: 16 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
