Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

3 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 241 061 € 3 091 €/m²

Description du bien

Šibenik - Maison de plaisance, projet neuf, rez-de-chaussée, jardin de 70 m², à 250 m de l'école, 2 places de parking
NOUVEAU PROJET BODARICA (près de Šibenik) - Un appartement moderne avec 2 chambres au rez-de-chaussée avec un jardin de seulement 70 m2 et deux places de parking ! La propriété est située dans le village calme de Brodarica près de Šibenik et se trouve à seulement 250 m de l'école primaire, 550 m de la plage et 600 m du centre. Nouveau projet moderne d'un immeuble résidentiel moderne dans le Il comprendra trois étages : rez-de-chaussée + 1. étage + 2. étage. Des matériaux de qualité seront utilisés dans la construction selon les dernières normes de construction. Parmi les équipements, nous soulignons : façade en polystyrène de 10 cm, portes anti-effraction, clôture en verre sur les terrasses, chauffage au sol électrique dans le salon et les salles de bains, toilettes modernes, stratifié de qualité dans les chambres, connexion TV/SAT dans le salon et les chambres, carrelage céramique de haute qualité, menuiserie PVC, revêtement de sol électrique. Le bâtiment sera raccordé au tout-à-l'égout municipal et disposera d'une voie d'accès pavée. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de la partie correspondante du jardin. Chaque appartement dispose de deux places de parking. Le début des travaux est prévu pour 12/2025, et l'achèvement prévu des travaux ainsi que l'emménagement à la fin de 2026. année.Appartement A2 surface totale utile 78,31 m2 (surface habitable 66,31 m2 + deux places de parking 25 m2 + jardin 70 m2) est situé au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 10,67 m2 et d'un beau jardin d'environ 70 m2. L'appartement dispose de deux places de parking. Le prix est 241,061.Réservations acceptées et paiement effectué en phases de construction. AUTRES DISPONIBLES DANS L'IMMEUBLEAppartement A1 avec une surface totale utile de 81.74 m2 (surface habitable 69.74 m2 + deux places de parking 25 m2 + jardin 70 m2) est situé au rez-de-chaussée. L'appartement à agencement fonctionnel se compose d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 107 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 390 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
241 061 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
78 m²
Superficie du terrain
70 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
333970

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 241 061 € · Prix au m²: 3 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Mediterrano nekretnine – 241 061 €; Naš Dom – 241 061 €; DUX Nekretnine – 241 061 €; FIDIUS BROKER – 241 061 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 241 067 €.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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