Maison Rogoznica

Description du bien

Maison individuelle avec piscine et vue sur la mer
À vendre, maison individuelle, répartie sur deux étages, avec une belle vue sur la mer, située sur un terrain de 404 m2, avec une surface habitable totale de 100 m2. La plage la plus proche se trouve à 1 km à vol d'oiseau. L'intérieur comprend une cuisine, un salon avec salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un petit débarras et un escalier reliant les deux étages. Dans la cour, il y a un jardin, une piscine et un parking pour plusieurs véhicules. Cette propriété est parfaite comme résidence de vacances, mais aussi pour des locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 574 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 455 €/m²–7 500 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

404 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

334019

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 404 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia