Appartement Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
* Appartement neuf à Peroj, 2 chambres + salon D-202 *
À vendre, un appartement dans une partie calme et développée du village de Peroj, près du parc national des Brijuni. Le projet comprend quatre bâtiments résidentiels modernes totalisant 40 appartements.
Il possède toute la documentation nécessaire et la certification énergétique catégorie A.
Chaque bâtiment se compose de neuf appartements répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage et un loft de luxe au troisième étage.
Chaque unité résidentielle dispose d'une place de parking extérieure.
Le KATStan est situé au deuxième étage et comprend : couloirs deux chambres salles de bains salon avec salle à manger et cuisine (open space) salles de bains place de parking extérieure marquée PM10. Le prix comprend des meubles de cuisine modernes et des installations sanitaires de qualité (autre aménagement du mobilier).MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENT Le bâtiment a été construit selon des normes élevées d'efficacité énergétique.
Peroj enregistre une augmentation de l'intérêt des investisseurs et des touristes, ce qui augmente davantage le potentiel d'investissement du bien.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. Saša Nanovski Agent agréé Contact : +385/99-444-5435 email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334068
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
