Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - appartement duplex dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
POREČ - Appartement sur deux étages dans un immeuble neuf avec vue sur la mer. À seulement 4 km de Poreč et des belles plages, cet appartement est vendu dans un immeuble neuf.
L'appartement fait 59.21m2 répartis sur deux étages.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec accès à une terrasse couverte offrant une vue sur la mer.
Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain.
Dans l'appartement, il y a un chauffage au sol et la climatisation pour rafraîchir.
Le studio est en PVC avec des volets électriques.
L'appartement donne sur le jardin et le parking devant l'immeuble.
L'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité.
Grâce à son emplacement exceptionnel, c'est une propriété idéale pour une famille mais aussi pour des locations touristiques.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334118
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 983 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
