Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Centre - appartement adapté avec parking
REMAX Center propose un appartement de trois chambres récemment rénové de 59 m2, situé dans le centre élargi de Zagreb.
Le bien se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel de quatre étages au total, qui a subi une rénovation intérieure, ce qui contribue davantage à la sécurité et à la qualité du logement.L'appartement est entièrement adapté et prêt à emménager ou à louer.
Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains.
L'aménagement est fonctionnel et optimisé, et l'espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle.
Des menuiseries en PVC sont installées, le chauffage est central électrique, l'appartement est climatisé, et il y a une connexion de gaz actuellement inactive, offrant aux futurs propriétaires une option supplémentaire de choix de source d'énergie.Une valeur particulière est représentée par le parking sous la rampe, une rareté et un grand avantage en centre-ville.
L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport par tramway et bus ainsi qu'une proximité avec de nombreuses facultés, hôpitaux, écoles, commerces et toutes les installations nécessaires à une vie urbaine de qualité.
Grâce à la microlocalisation attractive et recherchée, à l'adaptation récente et à l'aménagement fonctionnel, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour la location à long ou court terme.
Une documentation en règle et une disponibilité immédiate en font un choix sûr et économique sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
292 000 € · 59 m²
4 949 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
279 000 € · 59 m²
4 729 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 334205
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 746 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
