Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

3 Chambres 95 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 2 632 €/m²

Description du bien

Senj, Bunica - appartement avec garage et terrasse près de la mer
À vendre, un appartement spacieux et entièrement meublé de 81 m2 situé au premier étage d'une maison de quatre appartements, dans un quartier calme et attrayant à seulement 200 mètres à pied de la mer et de la plage. Ce bien, situé à proximité de Senj, représente une excellente opportunité d'acheter un appartement près de la mer, que ce soit pour une résidence permanente ou pour les vacances. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte et salle à manger. Depuis le séjour, un balcon donnant sur la mer offre un espace agréable pour le café du matin ou la détente du soir avec vue sur la côte. Une valeur particulière de ce bien est sa terrasse spacieuse de 55 m2, idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir ou aménager une cuisine d'été. Un confort supplémentaire est offert par le garage au rez-de-chaussée de la maison, ce qui constitue un avantage considérable lors de l'achat d'un appartement près de la mer. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. La dernière adaptation a été réalisée en 2022. années, ce qui permet au futur propriétaire d'utiliser sans souci sans investissement supplémentaire. Situé à seulement 6 km de la ville de Senj, il offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants et autres services, tout en garantissant calme, intimité et proximité immédiate de la mer. Cet appartement avec vue sur la mer et une grande terrasse représente une excellente opportunité à l'emplacement recherché sur la côte croate et constitue une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant un bien proche de la plage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 632 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 991 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 961 €/m²–3 913 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 190 €–380 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
95 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
332818

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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