Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, immeuble neuf, rez-de-chaussée, jardin de 51 m², 3 chambres, débarras
VODICE - Un appartement moderne au rez-de-chaussée avec 3 chambres et un jardin, à 1300 m du centre et à 1600 m de la plage !
Il est situé dans un environnement calme, dans une partie urbanisée de la ville entourée de maisons familiales.
Il se compose de deux étages : rez-de-chaussée.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et sera équipé de : façade en polystyrène, portes anti-effraction et coupe-feu, menuiseries PVC, volets roulants électriques en ALU avec moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, revêtements de sol haut de gamme, sanitaires de salle de bain modernes, chauffage au sol électrique dans le salon et la salle de bain.
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Achèvement prévu des travaux et emménagement - fin 2026.
Année.Apartment S1 surface utile totale 81,29 m2 + jardin 51,23 m2 situé au rez-de-chaussée.
L'appartement est orienté sud et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un débarras, d'une salle de bain, de trois chambres et d'une cuisine avec coin repas, ainsi qu'un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 8.83 m2.
L'appartement possède également un jardin de 51.23 m2 qui entoure l'appartement et la terrasse, ainsi qu'une place de parking extérieure devant l'immeuble. Le prix est 225,000. Le reste de l'appartement S2 avec une surface utile totale de 74.63 m2 + jardin 121.22 m2 est situé au rez-de-chaussée.
L'appartement est orienté est et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine avec salle à manger, et d'un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 8.50 m2.
L'appartement possède également un jardin de 121,22 m2 qui entoure l'appartement et la terrasse, ainsi qu'une place de parking extérieure devant l'immeuble.
Le prix est 199,000.KATStan S3 avec une surface utile totale de 84.89 m2 est situé au 1.
étage.
L'appartement est orienté sud et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un débarras, d'une salle de bain, de trois chambres et d'une cuisine avec coin repas, ainsi qu'un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 16.03 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure devant l'immeuble.
Le prix est 220.000.Apartment S4 avec une surface utile totale de 74.05 m2 est situé au 1.
L'appartement est orienté est et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine avec salle à manger, et d'un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 7.44 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure devant l'immeuble.
Le prix est 195,000. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 51 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332837
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 219 000 €; FIDIUS BROKER – 225 000 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
